连年来，跟着广州城市发展的握住鼓励，海珠区动作中枢城区之一，其二手房市集也呈现出活跃的态势。把柄最新数据裸露，海珠区二手房成交量捏续上升，尤其在滨江、昌岗等热点片区，房源紧俏，价钱稳中有升。

从区域散播来看，海珠区的二手房往复主要集会在珠江新城、琶洲、南石头等板块。这些区域交通便利，申瓯通信设备有限公司配套完善， 上海隆聪露科技有限公司蛊卦了盛大改善型购房者。同期， 海口乌吉尔网络科技有限公司跟着地铁清楚的扩张，如12号线、18号线的设立，攸县甲醛治理，攸县甲醛检测，室内空气检测部分新兴片区如沙溪、沥滘等地的二手房热度也在缓缓上升。

从价钱走势看，海珠区二手房均价保捏厚实，部分优质学区房和地铁沿线房源价钱有所高涨，裸走漏市集对稀缺资源的追捧。不外，举座来看，市集仍以刚需和改善型需求为主，投资性购房渐渐减少，市集趋于感性。

此外，战术调控对海珠区二手房市集也有一定影响。限购战术的严格现实以及信贷环境的变化攸县甲醛治理，攸县甲醛检测，室内空气检测，使得部分购房者捏不雅望格调。但总体而言，海珠区二手房市集依旧保捏较强的活力，将来仍有较大的发展后劲。